Villa di Bali Jadi Pilihan Akomodasi dan Investasi Properti, Unit di Gianyar Ditawarkan Rp4,5 Miliar

BALI – Perkembangan pariwisata Bali turut mendorong pertumbuhan usaha akomodasi, termasuk villa yang menawarkan suasana menginap lebih privat.

Dengan konsep menyerupai rumah pribadi yang dilengkapi beberapa kamar tidur, ruang berkumpul, hingga kolam renang, villa menjadi salah satu pilihan akomodasi bagi keluarga maupun kelompok wisatawan yang berlibur bersama.

Selain dimanfaatkan sebagai tempat menginap, villa di Bali juga menjadi bagian dari peluang usaha di sektor properti.

Sejumlah pemilik menawarkan villa untuk disewakan dalam jangka pendek maupun jangka panjang. Di sisi lain, terdapat pula properti yang dipasarkan untuk pembeli yang ingin memiliki hunian sekaligus mengembangkan usaha penyewaan akomodasi.

Baca juga:
🔗 Bali dan Ragam Pilihan Akomodasi Wisata

Villa dengan Fasilitas Lengkap di Gianyar

Salah satu properti yang ditawarkan berada di Jalan Permata Pering, Gianyar. Villa baru ini dipasarkan dengan harga sekitar Rp4,5 miliar dan dilengkapi berbagai fasilitas untuk menunjang kenyamanan penghuni maupun tamu.

Berdasarkan informasi penawaran, villa tersebut diklaim memiliki tingkat hunian penuh melalui platform Airbnb (full occupancy on Airbnb).

Namun, tingkat hunian tersebut merupakan informasi dari pihak penjual yang perlu diverifikasi lebih lanjut oleh calon pembeli. Adapun spesifikasi properti yang ditawarkan meliputi:

• Luas tanah 200 meter persegi atau 2 are.
• Luas bangunan 146 meter persegi.
• Tiga kamar tidur yang dilengkapi toilet.
• Kolam renang pribadi.
• Garasi kendaraan.
• Area laundry.
• Instalasi listrik berkapasitas 5.500 watt.
• Koneksi Wi-Fi berkecepatan 300 Mbps.
• Dua titik kamera CCTV.
• Sertifikat Hak Milik (SHM).
• Nomor Induk Berusaha (NIB) yang disebut telah tersedia lengkap.

Villa tersebut ditawarkan dengan harga Rp4,5 miliar yang masih dapat dinegosiasikan.

Baca juga:
🔗 Tanah Bali Selatan Makin Diminati, Sewa Jangka Panjang Jadi Pilihan Investor

Lokasi dan Fasilitas Memengaruhi Nilai Properti

Pasar villa di Bali memiliki karakteristik yang beragam. Lokasi menjadi salah satu faktor yang dapat memengaruhi nilai properti, selain luas tanah, luas bangunan, kelengkapan fasilitas, aksesibilitas, serta potensi permintaan penyewaan.

Villa yang berada di kawasan dekat pantai, pusat pariwisata, maupun area persawahan memiliki daya tarik tersendiri sesuai dengan segmen wisatawan yang dibidik. Sementara itu, kawasan Gianyar menawarkan alternatif bagi mereka yang mencari suasana berbeda dari kawasan wisata pesisir.

Dalam mempertimbangkan pembelian villa untuk investasi, calon pembeli perlu melihat lebih jauh dari sekadar harga dan tampilan bangunan.

Legalitas properti, peruntukan bangunan, perizinan usaha akomodasi, biaya operasional, serta rekam jejak pendapatan sewa juga menjadi aspek penting untuk diperiksa.

Dengan semakin beragamnya pilihan villa di Bali, properti jenis ini tidak hanya menjadi alternatif tempat menginap bagi wisatawan, tetapi juga bagian dari dinamika pasar properti dan usaha akomodasi di Pulau Dewata.